世界人居

▲景觀總平面圖

項目簡介

項目建設用地位于廣東省深圳市大鵬新區葵涌街道，南臨金葵東路，東臨高源中路。屬于城市更新項目。項目用地 56208.53 ㎡ ，東西長約 261m，南北向約 295m。場地高差較大，北高南地，形成四個臺地 , 北部臺地比南部臺地高差 5 米多。

    卓越蔚藍鉑樾府項目是一個大型的住宅項目，項目總體構想是將該區建成為一個高品質的城市住宅區，并與當地的自 然環境和城市景觀相協調。產品以高層住宅為主，配備部分商業及配套公共服務設施?？臻g布局中盡可能多的提供開放空間，并保持城市形象的和諧統一。

▲建筑圖紙1

▲建筑圖紙2

▲譚屋圍項目銷售中心

▲建筑圖紙3

▲寵物樂園

▲兒童活動區效果圖

設計說明

本案位于廣東省深圳市大鵬片區，靠山近海，公園環繞，空氣質量絕佳，森林覆蓋率高，良好的自然資源條件為打造生態自然的人居空間提供了扎實的環境基礎?；谌绱诉m宜的環境風貌，景觀方面該如何從土地與生態文明的角度去引導全新的健康生活？該如何從功能需求方面探索設計與人居的最佳狀態？該如何從根本營造“健康”？

景觀以城市森林花園為題，以打造最具活力的自然人居空間為愿景，期望將自然環境與人居空間可以和諧共生，使居住者感受到森林之中的靜謐時光，享受森林風景中的慢生活。

全區室外共分為兩大主題板塊：森林童夢板塊與花園康養板塊，室內架空層活動空間。其中森林童夢板塊包括以兔子先生為形象ip的森林探險之旅為主題串聯整個板塊，包含引導性商業入口的幻之草原，地毯式鋪裝廣場結合水面的夢之山谷，科技互動結合休憩的光之森林，在靜謐水面與長廊下社交休憩的水上森林，在開闊明亮的草坪上進行活動的風之丘陵，最后天外來客大型兒童活動場地的星之森林?；▓@康養板塊以康養運動為主題，以一條超長的跑道串聯整個板塊，包含運動健身的律動花園，植物種植的生態花園，共享會客的睦鄰花園，戶外泳池的水上花園，老年活動的康鄰花園，寵物訓練的萌寵花園。室內架空層分為成人運動健身，兒童娛樂互動，老年大學，棋牌休憩等多種空間并與室外臨近空間進行聯動，使活動的樂趣不僅僅局限在室外。由此打造一個生態康養，時尚運動的現代公園社區。

▲景觀泳池

▲門樓效果圖

▲商業轉角

▲水院風雨連廊

▲銷售廳

主要技術創新點

設計創新亮點1：天外來客大型的兒童活動場地，場地功能完備，設有母嬰室，衛生間，種植園，大型娛樂設施，科技互動裝置等，使活動空間立體生長，更加具有趣味性。

設計創新亮點2：全區設有風雨連廊，連接各棟架空層。

設計創新亮點3：戶外泳池，依托架空層設有盥洗室，更衣室等并與之進行聯動，做到室內外活動功能的交融。

設計創新亮點4：健身運動空間：依托消防道路設置的超長的室外跑道，各功能活動空間：羽毛球場地，乒乓球場地，籃球場地，老年健身廣場等運動空間懸掛在跑道周邊，做到充滿活力與健康的生活之環。

設計創新亮點5：超大的宅間活動場地，公園式風景流動草坪空間，草坪的一側設有棧道，豐富豎向空間，與之相對一側設有景觀泛會所，與之進行視線上的相互呼應。

設計創新亮點6：室內架空層：全區建筑底部配有架空層活動空間，解決的不良天氣時室外活動的局限性，同時與周邊活動場地進行聯動，做到處處有生活。

▲6B架空層圖紙1

▲6B架空層圖紙2

▲6B架空層圖紙3

▲6B架空層圖紙4

經濟技術指標

建設用地：56208.53

總建筑面積：313992.04

地上計容面積：231341.85

地下室建筑面積：82650.19

景觀面積：約50000平方

容積率：3.99

覆蓋率：22.23%

建筑高度：100m

綠化覆蓋率：35%

▲7B架空層圖紙1

▲7B架空層圖紙2

▲7B架空層圖紙3

▲7B架空層圖紙4