世界人居

▲景觀總平面圖

項目簡介

項目建設(shè)用地位于廣東省深圳市大鵬新區(qū)葵涌街道，南臨金葵東路，東臨高源中路。屬于城市更新項目。項目用地 56208.53 ㎡ ，東西長約 261m，南北向約 295m。場地高差較大，北高南地，形成四個臺地 , 北部臺地比南部臺地高差 5 米多。

    卓越蔚藍(lán)鉑樾府項目是一個大型的住宅項目，項目總體構(gòu)想是將該區(qū)建成為一個高品質(zhì)的城市住宅區(qū)，并與當(dāng)?shù)氐淖?然環(huán)境和城市景觀相協(xié)調(diào)。產(chǎn)品以高層住宅為主，配備部分商業(yè)及配套公共服務(wù)設(shè)施?？臻g布局中盡可能多的提供開放空間，并保持城市形象的和諧統(tǒng)一。

▲建筑圖紙1

▲建筑圖紙2

▲譚屋圍項目銷售中心

▲建筑圖紙3

▲寵物樂園

▲兒童活動區(qū)效果圖

設(shè)計說明

本案位于廣東省深圳市大鵬片區(qū)，靠山近海，公園環(huán)繞，空氣質(zhì)量絕佳，森林覆蓋率高，良好的自然資源條件為打造生態(tài)自然的人居空間提供了扎實的環(huán)境基礎(chǔ)?；谌绱诉m宜的環(huán)境風(fēng)貌，景觀方面該如何從土地與生態(tài)文明的角度去引導(dǎo)全新的健康生活？該如何從功能需求方面探索設(shè)計與人居的最佳狀態(tài)？該如何從根本營造“健康”？

景觀以城市森林花園為題，以打造最具活力的自然人居空間為愿景，期望將自然環(huán)境與人居空間可以和諧共生，使居住者感受到森林之中的靜謐時光，享受森林風(fēng)景中的慢生活。

全區(qū)室外共分為兩大主題板塊：森林童夢板塊與花園康養(yǎng)板塊，室內(nèi)架空層活動空間。其中森林童夢板塊包括以兔子先生為形象ip的森林探險之旅為主題串聯(lián)整個板塊，包含引導(dǎo)性商業(yè)入口的幻之草原，地毯式鋪裝廣場結(jié)合水面的夢之山谷，科技互動結(jié)合休憩的光之森林，在靜謐水面與長廊下社交休憩的水上森林，在開闊明亮的草坪上進(jìn)行活動的風(fēng)之丘陵，最后天外來客大型兒童活動場地的星之森林?；▓@康養(yǎng)板塊以康養(yǎng)運(yùn)動為主題，以一條超長的跑道串聯(lián)整個板塊，包含運(yùn)動健身的律動花園，植物種植的生態(tài)花園，共享會客的睦鄰花園，戶外泳池的水上花園，老年活動的康鄰花園，寵物訓(xùn)練的萌寵花園。室內(nèi)架空層分為成人運(yùn)動健身，兒童娛樂互動，老年大學(xué)，棋牌休憩等多種空間并與室外臨近空間進(jìn)行聯(lián)動，使活動的樂趣不僅僅局限在室外。由此打造一個生態(tài)康養(yǎng)，時尚運(yùn)動的現(xiàn)代公園社區(qū)。

▲景觀泳池

▲門樓效果圖

▲商業(yè)轉(zhuǎn)角

▲水院風(fēng)雨連廊

▲銷售廳

主要技術(shù)創(chuàng)新點(diǎn)

設(shè)計創(chuàng)新亮點(diǎn)1：天外來客大型的兒童活動場地，場地功能完備，設(shè)有母嬰室，衛(wèi)生間，種植園，大型娛樂設(shè)施，科技互動裝置等，使活動空間立體生長，更加具有趣味性。

設(shè)計創(chuàng)新亮點(diǎn)2：全區(qū)設(shè)有風(fēng)雨連廊，連接各棟架空層。

設(shè)計創(chuàng)新亮點(diǎn)3：戶外泳池，依托架空層設(shè)有盥洗室，更衣室等并與之進(jìn)行聯(lián)動，做到室內(nèi)外活動功能的交融。

設(shè)計創(chuàng)新亮點(diǎn)4：健身運(yùn)動空間：依托消防道路設(shè)置的超長的室外跑道，各功能活動空間：羽毛球場地，乒乓球場地，籃球場地，老年健身廣場等運(yùn)動空間懸掛在跑道周邊，做到充滿活力與健康的生活之環(huán)。

設(shè)計創(chuàng)新亮點(diǎn)5：超大的宅間活動場地，公園式風(fēng)景流動草坪空間，草坪的一側(cè)設(shè)有棧道，豐富豎向空間，與之相對一側(cè)設(shè)有景觀泛會所，與之進(jìn)行視線上的相互呼應(yīng)。

設(shè)計創(chuàng)新亮點(diǎn)6：室內(nèi)架空層：全區(qū)建筑底部配有架空層活動空間，解決的不良天氣時室外活動的局限性，同時與周邊活動場地進(jìn)行聯(lián)動，做到處處有生活。

▲6B架空層圖紙1

▲6B架空層圖紙2

▲6B架空層圖紙3

▲6B架空層圖紙4

經(jīng)濟(jì)技術(shù)指標(biāo)

建設(shè)用地：56208.53

總建筑面積：313992.04

地上計容面積：231341.85

地下室建筑面積：82650.19

景觀面積：約50000平方

容積率：3.99

覆蓋率：22.23%

建筑高度：100m

綠化覆蓋率：35%

▲7B架空層圖紙1

▲7B架空層圖紙2

▲7B架空層圖紙3

▲7B架空層圖紙4