世界人居

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一、項目背景

深圳龍華新區作為深圳北中心，規劃以“一核一心一網”為重點，打造集經濟、文化、生活、生態于一體的宜居生活示范區。本項目位于龍華新區一心的紅山文化商業中心的核心區，北臨中梅路，西臨長順路，南臨民寶路，東臨騰龍路，與周邊商業、文化、教育、醫療、娛樂及軌交站點為一體，城市配套設施資源齊全。本項目為超高層綜合體，周邊建筑高度均低于本項目，為該區域地標。建筑高區可俯瞰西南側紅木山水庫，東北側大型文化主題商業區?；嘏c城市綠谷網絡相互融合，景觀資源優越。

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二、設計感悟

通過前期充分調研以確定項目地位，在建筑專業方案階段介入，讓景觀構想更能全面發揮。

立體化景觀空間打造，以景觀為載體，把碎片化地塊整體化：垂直上連接地下至屋頂空間；水平上連接三地塊的斑駁空間。

強調使用者場地的參與性，并以“秀”為主題，結合富有創想體驗的“科技”與“奇幻”元素，極大豐富場所的體驗感。

三、項目經濟技術指標

本項目規劃總用地面積為87044平方米，實用地綠地率≥30%。

本項目共三個地塊：分別為5號（含綠地公園）、9號、11號地塊，商業用地+公園綠地+城市道路用地，容積率≤6.7。

四、專家評語

項目是高密度復合城市空間的典型案例，設計難度大，商業和居住功能基本得到很好的處理。