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      長春龍翔國際商務中心B區

      長春龍翔國際商務中心B區

      Changchun Longxiang international business center zone B

      設計公司: 上海翊睿建筑規劃設計有限公司

      項目所在: 吉林長春

      項目類別:建筑設計

      項目類型:商業建筑

      項目風格:現代

        開發商: 龍翔投資控股集團有限公司

      {長春龍翔國際商務中心B區} 項目位于 {中國吉林長春} ,項目規模 {1906900平方米},屬于 {商業建筑} ,項目風格定位為 {現代} ,設計時間從 {2016-08到2016-10} , {上海翊睿建筑規劃設計有限公司} 接受 {龍翔投資控股集團有限公司} 委托,歷經 {61} 天圓滿完成設計任務,如果您對該團隊設計感興趣,請點贊和評論將項目推薦到網站首頁及項目頻道列表首位,更多的設計師將因您受益,期待您在線留言或者來電預約咨詢。
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      項目詳情發布時間:2021-08-25

      項目名稱:長春龍翔國際商務中心B區

      設計時間:2016-08 - 2016-10

      項目規模:1906900平方米

      委托單位:龍翔投資控股集團有限公司

      景觀設計:上海翊睿建筑規劃設計有限公司

      施工圖設計:鄭翊,莫向國,趙洪錢,趙建中,劉樹源

      導讀:

      本項目地處長春市新區,北湖公園東南側。新區位于長吉圖開發開放先導區核心腹地和我國東北地區地理中心,是哈(哈爾濱)大(大連)經濟帶和中蒙俄經濟走廊的重要節點。

      01圖一總平面圖.jpg

      ▲圖一總平面圖


      項目簡介

      本項目地處長春市新區,北湖公園東南側。新區位于長吉圖開發開放先導區核心腹地和我國東北地區地理中心,是哈(哈爾濱)大(大連)經濟帶和中蒙俄經濟走廊的重要節點。

      本項目位于在龍湖大路以北、新盛大路以南、遠達大街以西、和安街以東。西側緊鄰長東北城市生態濕地公園和萬壽寺,景觀優美;規劃城市快速軌道交通5號線和北湖線經過該區域,交通便捷。該區域對城市形象打造、空間構建、地下空間利用及景觀環境塑造具有較高要求,是北湖科技開發區近期建設的重要片區。

      本項目充分考慮長春同城的互動發展,結合區位優勢,特別是軌道交通優勢,對規劃區域的空間形態、公共空間及綠化景觀、交通組織、地下空間等進行研究,提出整體城市設計方案。建筑內容以文化及旅游產業為主導,打造國際貿易現代服務企業總部基地,產學研究基地。配套服務設有酒店杜娜紅酒店式公寓、以及高檔住宅等現代服務業餐飲業。項目依托北湖濕地公園,打造一廊一帶,即環湖綠色休閑、健身、文化景觀長廊;以及濕地公園沿湖親水景觀綠化帶。


      ▲圖二鳥瞰效果圖

      ▲圖三鳥瞰效果圖

      ▲圖四沿湖效果圖

      ▲圖五沿街效果圖

      ▲圖六局部透視效果圖

      ▲圖七沿街效果圖

      ▲圖八沿街效果圖

      ▲圖九沿街效果圖


      設計說明

      龍湖科技開發區龍湖國際商務中心B區區域規劃結構可以概括為“以一個核心輻射四大片區”。本項目規劃以兩條主干道相交的中心環作為規劃中心點,并以中心點向周邊輻射,以南地塊呼應北地塊,融合濕地公園,東側產業園區與住宅區,以及西北側大型文化旅游產業、北側高校區等,從而確立本次規劃地塊劃分,分別為:地標商務辦公區(中央核心區)位于光機路,中軸線上,以辦公寫字樓及部分配套商業為主;國家級新區核心區(地標核心區)位于中央核心區的南側,以辦公寫字樓及部分配套商業為主;高品質生活區(住宅)位于規劃區的東側及北側區域和安街的西側及中盛路的南側;配套商業區位于北側住宅地塊南側區域;生態休閑及文化產業區位于環湖路沿路南側。


      ▲圖十沿街效果圖

      ▲圖十一沿街效果圖

      ▲圖十二景觀廊道

      圖十三分區

      主要技術創新點

      從建筑的尺度、形式、材料、色彩、交通等設計要素著手,規定共同遵守的準則,以保證建筑的彼此協調,強化地區總體意象特征。

      ·核心區建筑形式要尋求地方元素與時代精神的交融,經典與現代相結合。

      ·公共建筑在鼓勵建筑形式的個性化同時,強調建筑之間形式的協調與對話,嚴格遵守規劃中建筑的裙房(基座)、主體與屋頂三部分的位置與關系。

      ·沿街相鄰建筑為保證建筑之間彼此的連續性和協調性,裙房和主樓的立面處理,必須考慮相鄰建筑的協調關系。

      ·建筑柱頂壁緣的凹凸線腳、裝飾、材料、質地與色彩上的相似將有助于建筑形式的統一。

      ·標志性建筑的建筑形式應突出強化其個性特征。一般建筑在相鄰地塊之間應具有相似性。

      ·核心區整體建筑風格應符合北方環境特征,力求“明快、細膩、豐富、有序”。

      ·建筑裙房要強調體現城市“街墻”景觀,相鄰建筑裙房應在高度、色彩、材質、雨棚、標識等方面取得統一或協調。

      ·建筑主樓形體要與裙房及環境協調。高層建筑主樓位置應遵守規劃中的相應位置。

      ·核心區沿街建筑有貼線要求,以保障街道空間界面的完整與連續。


      ▲圖十四中央分區

      ▲圖十五建筑高度

      ▲圖十六容積率

      圖十七密度


      經濟技術指標

      本項目總規劃用地1906900平方米,

      其中規劃商業服務業設施用地671531平方米、

      規劃住宅用地504405.62平方米、

      規劃文化設施用地185516.42平方米、

      社會停車用地106231.15平方米、

      綠化與廣場用地161653.17平方米、

      供電用地29694.08平方米、

      道路用地247867.79平方米


      ▲圖十八綠地率

      ▲圖十九街墻控制

      圖二十地塊出入口

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