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      首頁上海聯創設計集團股份有限公司成功案例350米! 聯創集團西木團隊再次中標贛州之星超高層項目
      350米! 聯創集團西木團隊再次中標贛州之星超高層項目

      350米! 聯創集團西木團隊再次中標贛州之星超高層項目

      設計公司: 上海聯創設計集團股份有限公司

      項目所在: 江西贛州章江新區

      項目類別:建筑設計

      項目類型:商業建筑 超高層

      項目風格:現代

      {350米! 聯創集團西木團隊再次中標贛州之星超高層項目} 項目位于 {中國江西贛州} ,項目規模 {總建筑面積: 488373 ㎡ },屬于 {商業建筑-超高層} ,項目風格定位為 {現代} ,設計時間從 {2020-01到2022-06} , {上海聯創設計集團股份有限公司} 接受 {保利發展&星洲潤達} 委托,歷經 {882} 天圓滿完成設計任務,如果您對該團隊設計感興趣,請點贊和評論將項目推薦到網站首頁及項目頻道列表首位,更多的設計師將因您受益,期待您在線留言或者來電預約咨詢。
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      項目詳情發布時間:2022-12-04

      項目名稱:350米! 聯創集團西木團隊再次中標贛州之星超高層項目

      設計時間:2020-01 - 2022-06

      項目規模:總建筑面積: 488373 ㎡

      委托單位:保利發展&星洲潤達

      方案設計:聯創集團 創新設計中心 西木工作室

      導讀:

      贛州之星超高層項目是對土地的超高強度開發,人力、物力和財力的巨大投入,超高層建筑更應該是高效、理性、科學的智慧產物。在本項目中,聯創集團創新設計中心的西木團隊秉持了一貫的理念:超高層是優雅建筑形態、高性能工程技術與合理功能布局的完美融合。

      贛州之星超高層項目

      Ganzhou Star Super High-rise Building


      建筑是人類城市文明主要的,也可以說是最重要的載體。而超高層建筑,作為統領區域的地標性建筑,承載著城市的發展愿景、抱負,更被人們寄予精神上的寓意和文化傳承的期望。



      因為對土地的超高強度開發,人力、物力和財力的巨大投入,超高層建筑更應該是高效、理性、科學的智慧產物。在本項目中,聯創集團創新設計中心的西木團隊秉持了一貫的理念:超高層是優雅建筑形態、高性能工程技術與合理功能布局的完美融合。



      贛州之星超高層項目項目位于著名的革命老區,現為全國,乃至全球重要的鎢金產地。設計師通過對城市歷史、地區人文性格、地方元素的挖掘和研究,確定以鎢晶為設計的主題元素。最終,以簡潔而富于表現力的形體,結構精煉與功能高效的完美結合,贏得了投標。


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      項目概況

      基地面積: 63727.6 ㎡                        

      總建筑面積:  488373 ㎡                  

      地上計容建筑面積:346073 ㎡              

      地下計容建筑面積:10800 ㎡

      容積率:5.6

      建筑密度:44%

      背景/同一地塊,第二次中標

      早在2020年春,團隊就接到名為“鎢都之星”,一座350米的超高層設計投標,所在地為江西贛州城市核心區域。不同于之前各種超高層面對一片空曠的場地,這塊地周邊已經比較完善。


      ▲ 項目區域位置


      場地內部農田、魚塘組成的田園風光,讓人遙想起古人如何在贛江沿岸興建閣樓登高望遠,于是《滕王閣序》中“飛閣流丹”四個字躍然而出。它洗練、生動地描繪了中國傳統多層建筑最重要的特征:飛起的挑檐與丹紅塔身相輝映。將傳統飛檐與現代玻璃幕墻組合在一起的創新構想,讓方案在客戶內部比選中標,選為實施方案。最終,客戶因拿地失敗,遺憾而歸。


      ▲前序方案-飛閣流丹

      時隔一年,團隊再次被邀請參與這塊地的第二次投標。城市地標性超高層建筑承載著表達城市歷史、文化性格,地域特征的愿景。


      ▲千年宋城 紅色故都


      贛州,有我國當今保存最完好的北宋城,有“江南宋城”之譽。

      贛州還是全國著名的革命老區,舉世聞名的二萬五千里長征,就是從贛州開始。


      ▲世界鎢都 稀土王國


      贛州素有“世界鎢都”之稱,已探明鎢儲量世界第一,稀土探明儲量全國第二。世界60% 產量的鎢礦來自于贛州。贛南、贛西北、贛東北鎢礦形成“三足鼎立”的新格局,確立了贛州市“世界鎢都”的重要地位。


      ▲ 建筑城市空間效果


      在團隊的思考中,可代表城市的重要礦產,鎢晶,從粗糲的礦石中開鑿而出,也寓意著這座城市從歷史進程中,久經磨難,卻堅韌不拔、質樸剛健的特質。于是,團隊選擇鎢晶成為第二次投標設計的主題要素,并且,第二次贏下這個地塊的競標。


      ▲建筑鳥瞰

      概念/富于表現力的形態提煉

      整個造型設計的開始來自于對鎢晶的形體研究。設計師回溯到公元前七萬年至今的寶石切工(lapidary)技術發展,遙想人類第一次看到石頭在火中因灼燒而爆裂,其內部晶體的閃耀切面呈現,倒影著火光熠熠生輝。伴隨著寶石的誕生而發展的就是鉆孔與研磨的技術。受到大自然的河流沖刷的啟發,使得人們相信寶石可以獲得更平滑的表面。


      ▲ 贛州盛產的鎢晶


      設計希望把寶石切割工藝轉譯到建筑學的范疇之內,而對于塔樓的鎢晶形體的削切,并非單純地追求切面的豐富度,而是如何更精準地還原鎢晶從礦石中破礫而出的狀態,更簡單的切面更適合表達晶體的形象。


      ▲ 鎢晶的概念/古代切割手稿/Table Cut Gem


      因此,設計把形體的研究定為晶體切割的早期階段,例如TABLE CUT和POINT CUT。冠頂的硬邊棱角勾勒出晶體的幾何輪廓,利落的切割面與城市光影交互。夜晚,光芒從晶瑩剔透的玻璃幕墻中滲透出來,猶如整個城市的燈塔。


      ▲概念推進

      ▲ 建筑造型效果


      云頂鎢晶禮堂面向天空打開,如一顆晶瑩剔透的晶石漂浮于星云之中。拉索桁架與玻璃幕墻打造純凈通透的視覺效果,將山川江流、城市遠景盡收眼簾。鎢晶禮堂將作為全城的最高網紅打卡點,承接各方來賓的慶?;顒?,見證無數幸福歡樂的時刻。


      “贛州之星”璀璨奪目的晶石

      ▲“贛州之星”璀璨奪目的晶石

      塔樓頂部動畫


      ▲ 塔樓頂部動畫

      ▲云頂禮堂俯瞰城市風光

      技術/高性能與形態的完美結合

      團隊一直堅持超高層是優雅建筑形態、高性能工程技術與合理功能布局完美融合的理念。從核心筒和結構開始著手,是設計師一直堅守的原則。這來自早年團隊主創從SOM繼承而來的理念:超高層為實用高效而生,塔樓設計應該簡潔,結構必須清晰明了。

      ▲ 塔樓豎向設計與各平面圖


      首先,團隊排除了塔樓直上直下的做法,因為這種形體邏輯必然需要在高區酒店部分將核心筒內部做空,不然會造成浪費。而一旦核心筒內部做空,那么必然需要引入酒店中庭。雖說中庭可以為酒店增色不少,但常年運營下的空調費用和氣體排放,都不符合節能減排的要求。因此,設計采取核心筒高區與形體收分高效地結合起來的“雙收分”策略,從而將低區辦公與高區酒店控制在合理進深內。


      ▲電梯豎向設計(左)與首層平面核心筒(右)


      因循著“建筑外形與建筑結構相互呼應”的內在邏輯,塔樓形體自下而上順應核心筒進行順滑的收分,塑造簡潔優雅形態的同時,也符合空氣動力學,有效抵抗側向荷載。塔樓收分的造型體現了不同高度下,不同功能對使用尺寸的要求。低區辦公標準層進深控制在13m到14.5m之間,適應市場辦公需求,并盡可能為內部空間的分割配置提供靈活性。酒店位于高區,配置了空中大堂、餐廳、酒吧等,可俯瞰城市風光。


      ▲ 辦公標準層平面(左)與酒店標準層平面(右)


      幕墻設計源于對塔樓進行的熱輻射分析,通過引入金屬板來隔絕陽光使塔樓內部獲得良好的熱輻射值,保證室內舒適。同時,通過對幕墻上的鋁板引入參數化控制,平衡造價的同時,編織的肌理映射天光,產生光芒四射的效果。幕墻板的細節處理則模擬鎢晶的切面肌理,如同不遠處的章江,在陽光下熠熠生輝。


      ▲ 幕墻表皮模擬鎢晶的發光肌理


      設計還對玻璃幕墻的熱工性能進行優化。優化前玻璃幕墻受熱輻射概況:采用通常做法,玻璃幕墻表面受到較為均勻的熱輻射,建筑表皮無遮陽措施,因此夏季暴曬容易導致室內溫度過高,節能性能一般。


      ▲幕墻熱輻射分析(左)標準層幕墻設計(右)


      優化方法:通過增加一層參數化表皮,對建筑采取遮陽措施,減少高溫下的室內溫度,提高建筑節能性能,更加符合綠色建筑和環保的要求。同時,參數化表皮可以通過設計來調節遮陽的效率,從而控制室內受到的熱輻射量,從而實現對不同樓層的不同使用功能對應的熱輻射量的調節。


      ▲優化玻璃面板減少熱輻射


      優化后玻璃幕墻整體受熱輻射概況:經測算,優化后的建筑表皮能減少表面熱輻射量,減少能耗33.98%,達到節能環保的目標。


      ▲建筑沿街透視角度


      裙房/與城市生活共寫傳說

      “鎢晶”的概念貫穿了建筑設計的每個部分。如果說塔樓是開鑿而出的璀璨晶體,以宏大敘事演繹贛州城市的銳意進取,那么底部的商業則有著鎢礦般粗糲、質樸的質地。


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      ▲建筑鳥瞰動畫


      建筑以礦石的形態嵌入場地,圓潤的曲線與有力的直線相互碰撞,古銅色的金屬板與晶瑩剔透的幕墻互為映襯,“鎢晶之樹”以張揚的姿態搶占焦點。


      ▲商業裙樓形象來源于鎢礦形態


      而景觀也不只是填補建筑的空白處,在總體與局部的關系之間,保持一種互相補位的姿態。它讓人想起皮拉內西對羅馬的想象性描繪,一個由不計其數的異質性片段組成的虛構之城。


      ▲城市廣場與商業相接 


      對于擁有600余幢客家圍屋、有“千年宋都”之稱的贛州來說,一切都似乎以一種自發生長的方式,完成了整體的組織。事實上設計伊始,團隊為這塊地規劃了清晰的進出場地的關系,以人氣構筑商業主動線;在街角處和城市流動匯合處,形成生動活潑的街景,折射這座城市的開放與包容。


      ▲“鎢晶之樹”打造網紅打卡點吸引人氣


      商業策劃上,則以贛州城市歷史文化作為基點,打造符合城市性格的商業爆點。其中“客家院”彰顯地域文化窗口:以本土文化為主,打造市井廣場,提供私家菜館,本土設計師品牌,文創集市等業態;以半圍合的姿態連接鎢晶之樹和城市廣場。


      ▲客家院 空間效果


      宋之街作為古今碰撞的城市文藝街區,提供潮流碰撞,生活碰撞,身體碰撞三大商業廣場空間。


      ▲宋之街 空間效果


      近人尺度的底部大堂設計也加強晶體切割的概念。通過形體的削切,形成建筑的各個入口。全玻璃肋幕墻以開敞通透的空間姿態歡迎訪客。


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      ▲塔樓底部動畫


      設計師設想大堂內部不是冰冷的辦公商務表情,而是內凹弧形旋轉的金屬板模擬鎢晶表皮,讓人如同置身于鎢晶礦場之中,而電梯廳以洞口的方式呈現,吸引人群進入晶體深處。


      ▲ 首層大堂


      結語/抽象提煉,精準表達

      如果說前序方案是以克制的形式,以小見大地回望歷史,展望當下,做一個里程碑節點,那么第二次投標的鎢晶方案則是總結歷史,直面未來。以城市特征作為基點,打造符合地域文化,并面向未來五十年的城市地標建筑,充分展現城市的雄心壯志,同時,兼顧造價的可行性。

      本案中,建筑形態以表現可代表贛州的鎢晶為主題,但建筑物的特性也體現在內部秩序、比例和建造、結構邏輯之中。如今,超高層地標塔樓真正以抽象形式,精準提取、表達城市性格的案例并不多。希望本設計作為一次充滿探索意義的實踐,能做出一些小貢獻。


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      - END -


      注:本文為概念設計階段成果匯總,方案在進一步深化、修改中。


      項目名稱:贛州G15地塊超高層設計

      項目地點:江西 贛州市 章江新區

      業主單位:保利發展&星洲潤達

      設計單位:上海聯創設計集團股份有限公司

      方案團隊:聯創集團 創新設計中心 西木工作室

      建筑深化:聯創集團 創新設計中心 西木工作室

      結構團隊:上海聯創  復雜結構工作室

      機電團隊:上海聯創  機電二部

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