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              萬華??诮瓥|麓島

              萬華??诮瓥|麓島

              LUXEISLAND

              設計公司: Brearley Architects & Urbanists

              項目所在: 海南???/p>

              項目類別:建筑設計

              項目類型:住宅

              項目風格:現代

                開發商: 成都萬華投資集團有限公司

              {萬華??诮瓥|麓島} 項目位于 {中國海南??趠 ,項目規模 {318畝},屬于 {住宅} ,項目風格定位為 {現代} ,設計時間從 {2019-08到2020-11} , {Brearley Architects & Urbanists} 接受 {成都萬華投資集團有限公司} 委托,歷經 {458} 天圓滿完成設計任務,如果您對該團隊設計感興趣,請點贊和評論將項目推薦到網站首頁及項目頻道列表首位,更多的設計師將因您受益,期待您在線留言或者來電預約咨詢。
              約TA提供服務

              項目詳情發布時間:2021-09-06

              項目名稱:萬華??诮瓥|麓島

              設計時間:2019-08 - 2020-11

              建成時間:2024-08

              項目規模:318畝

              委托單位:成都萬華投資集團有限公司

              景觀設計:Openbox Architects

              方案設計:Nui Ratiwat Suwannatrai、PRANG Wannaporn Suwanntrai/Jens?Eber

              建筑設計:H?weler and Yoon Architecture

              導讀:

              萬華??诮瓥|麓島項目位于??谑薪瓥|新區核心區域,距離江東新區CBD片區東邊約3公里,緊鄰江東大道北側,毗鄰哈羅公學,目前已取得住宅用地318畝,容積率1.7,總建筑面積36.3萬方,其中可售住宅面積約35.4萬平,永久自持商業約0.9萬平。目前正在抓緊施工,預計首批次2021年初面世,項目整體開發年限約5年。

              總平面圖.jpg

              ▲總平面圖


              一、項目簡介

              在海南全面開放,建設中國特色自由貿易港的政策背景下,產業聚集高地,國際度假目的地,全球精英人才凝聚地,國際金融島等逐步成為城市未來發展目標,城市社區建設需要新路徑,新概念,??诮瓥|新區國際社區在此背景下,在麓湖生態城項目的基礎上,打造??趪H化社區,建設高品質生活引領地,是以生態為基,以人為本的未來社區發展實踐點,以國際化的視野與品質標準,打造與人友好的居住環境,引領國際化的生活方式。

              項目位于??谑薪瓥|新區核心區域,距離江東新區CBD片區東邊約3公里,緊鄰江東大道北側,毗鄰哈羅公學,目前已取得住宅用地318畝,容積率1.7,總建筑面積36.3萬方,其中可售住宅面積約35.4萬平,永久自持商業約0.9萬平。目前正在抓緊施工,預計首批次2021年初面世,項目整體開發年限約5年。


              ▲鳥瞰1清晨

              ▲透視夜景

              新內景透視


              二、設計說明

              在各個板塊中,我們采用了與麓湖合作過的最優秀的設計師資源,邀請了包括TierraDesign/Brearley Architects&Urbanists/Openbox Architects/H?weler and Yoon Architecture/EKAR Architects/RSAA 事務所/山水比德/ENJOYDESIGN 燕語堂/肆零工作室等多家國內外著名事務所參與設計,將國際化的居住理念在江東新區實現。在項目整體塑造上,以洲島式布局為核心,北高南低的整體規劃形態,實現了建筑立體交通、空中花園等先鋒概念;在建筑設計中,因地制宜,融入當地民族元素,體現了建筑的在地性;項目以“活力回環”及“珍珠鏈”的模式對社區中心的功能進行散點預先布置,更好的服務業主。在住宅功能配置的的打造中,將立面綠化,遮陽系統,太陽能系統,共享空間,社群配套,架空層空間在住宅中進行整合,衍生出在??谀J较碌莫毺刈≌_發體系(熱帶度假公寓2.0版)。同時期在??谡畬εR街形象的高要求下,方案團隊再做突破,引入FOS, EKAR(泰國)等創意型設計師,經過不斷的嘗試,在地塊端頭地標建筑中加入了立體交通空間及屋頂花園的概念;項目周邊擁有豐富的配套資源,打造了以藝術館為核心,創造自然生態與藝術科教為一體的全民共享公園,開放設計及環形步道系統的打造,將麓湖協作式社區帶入江東麓島項目,,重視社群發展與社區管理,激發社區交往與國際化生活方式的引領。


              ▲公寓透視圖

              酒店透視夜景


              三、主要技術創新點

              洲島式布局,實現建筑立體交通,空中花園概念;“活力回環”及“珍珠鏈”模式打造豐富的社區共享空間;立面設計融入當地民族元素;

              創新突破,將立面綠化,遮陽系統,太陽能系統,共享空間,社群配套,架空層空間在住宅中進行整合,衍生出在??谀J较碌莫毺刈≌_發體系


              高層透視圖1

              高層透視圖2

              高層透視圖3


              經濟技術指標

              圖片1(1).jpg

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