世界人居

萬科深陷成立41年來最嚴(yán)峻危機(jī)，2024年巨虧近500億、短債壓頂超1580億。危急關(guān)頭，已退休8年的74歲創(chuàng)始人??王石??突然打破沉默，在朋友圈發(fā)出“責(zé)任宣言”，直言“萬科是我創(chuàng)建...豈能推卸責(zé)任？”，表態(tài)正嘗試與當(dāng)前決策層（深鐵系辛杰主導(dǎo)）建立聯(lián)系，為平穩(wěn)過渡、保護(hù)各方利益盡力。王石主動(dòng)放棄千萬退休金，并強(qiáng)調(diào)歷史清白。盡管大股東深鐵已緊急輸血近120億并換帥，但行業(yè)寒冬疊加多重困境，這位曾擊退“野蠻人”的傳奇創(chuàng)始人能否再次力挽狂瀾，仍是巨大懸念。

自2021年下半年以來，我國(guó)房地產(chǎn)市場(chǎng)持續(xù)承壓，房?jī)r(jià)下跌導(dǎo)致業(yè)主對(duì)物業(yè)服務(wù)價(jià)值重新評(píng)估。在此背景下，物業(yè)費(fèi)收繳率出現(xiàn)下滑，重慶、廣州等地出臺(tái)新規(guī)調(diào)整物業(yè)費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)，引發(fā)市場(chǎng)廣泛討論。本文將分析房地產(chǎn)市場(chǎng)下行對(duì)物業(yè)服務(wù)行業(yè)的影響，探討物業(yè)費(fèi)調(diào)整背后的困境與挑戰(zhàn)，并展望未來物業(yè)服務(wù)的發(fā)展方向，以期為廣大業(yè)主和物業(yè)企業(yè)提供參考。

為貫徹落實(shí)住房和城鄉(xiāng)建設(shè)部整治提升市容市貌的精神，重慶市出臺(tái)《重慶市城市立體綠化鼓勵(lì)辦法》（以下簡(jiǎn)稱《鼓勵(lì)辦法》）于11月1日正式施行。